Группа Стандарт ДОСТАВКА ОПЛАТА ВОПРОС-ОТВЕТ 8 (800) 511-88-25
8 (495) 137-99-25
Карта сайта
Обратная связь
О КОМПАНИИ
Главная > О компании > Новости > Панель уступает место монолиту на рынке Подмосковья
О компании
Новости



Панель уступает место монолиту на рынке Подмосковья

05 декабря 2013 года

Каркасно-монолитное строительство набирает популярность в Саратовской области

Панельные комплексы стремительно уходят с рынка Подмосковья. По данным Аналитического Центра ОПИН, сегодня 81% рынка жилья Московской области занимают монолитные и монолитно-кирпичные дома. На панельную застройку остается всего 15%.

Всего на первичном рынке Подмосковья на этапе реализации находится более 1 тыс. корпусов в 346 комплексах (при подсчете учитывались корпуса с объемом предложения не менее 5%), и только 159 корпусов являются панельными.

Основной объем панельных новостроек — дома средней и высокой этажности на удалении до 30 км от МКАД в городах южного и восточного направления (2/3 всех панельных новостроек).

Города-лидеры по количеству панельных новостроек в продаже — Балашиха (29 корпусов), Домодедово (22 корпуса), Видное (17 корпусов), Железнодорожный (10 корпусов). На эти города приходится почти половина всей панельной застройки Подмосковья. При этом, скажем, в Домодедово, где сегодня идет активная стройка, около 70% всех строящихся объектов — панельные.

«В целом по рынку уровень цен на квартиры в монолитных и монолитно-кирпичных домах превышает цены на панельное жилье на 10%, — замечает Руководитель Аналитического Центра ОПИН Екатерина Лобанова, — но это связано в большей степени с классом объекта, а не с более дорогой технологией строительства. Если же сравнивать цены в рамках одного проекта, с одной концепцией, стадией строительства и прочими условиями, то они будут сопоставимы».

Технологии монолитного строительства получают всё большую популярность благодаря активному развитию систем опалубки.

Панельные новостройки массово вышли на рынок жилья Подмосковья около двух лет назад, когда компании-застройщики, владеющие собственными ДСК, были вынуждены уйти из Москвы и искать новые площадки для строительства. Осваивая проекты микрорайонной застройки, они смогли предложить интересные цены и высокую скорость строительства, составив серьезную конкуренцию местным строительным компаниям. В итоге квартиры в Подмосковье стали массово раскупаться не только местными жителями, но и москвичами, которые поехали в область улучшать жилищные условия.

Однако сегодня все эти проекты находятся на финальной стадии или распроданы, и панельных новостроек выходит на рынок все меньше и меньше. В последние годы появилось несколько новых серий, однако они не изменили существенно технические характеристики зданий.

Панельные дома, быстро ушедшие из Москвы, сегодня проигрывают конкурентную борьбу и в Подмосковье, — считает Екатерина Лобанова, — Крупные ДСК продолжат строить панельные дома, но клиентоориентированные девелоперские структуры предпочтут создание концептуальных проектов с нуля своими силами, что позволит им регулировать экономику своих проектов и не зависеть от комбинатов. Поэтому этот формат дальше будет востребован, но в более отдаленных районах Подмосковья, других регионах России. Ближайшие к Москве городские территории будут преимущественно застраиваться монолитно-кирпичными домами».

Все новости

Фотогалерея
Россия, г. Мурманск

Мурманский морской торговый порт. Терминал погрузки минеральных удобрений...
Смотреть далее

Россия, Белгородская область

Биологические очистные сооружения систем водоснабжения и водоотведения...
Смотреть далее
Контактная информация
Адрес: Калужская область, г. Малоярославец, ул. Кирова, 1

Телефоны:
  8 (800) 511-88-25
+7 (495) 137-99-25
+7 (484) 312-38-22
+7 (484) 312-29-34
+7 (910) 525-34-99

info@opalubka-monolit.ru
370-550-811
Gruppa_Standart
 
© 2005-2019 ООО "Группа Стандарт"
Вся графическая и текстовая информация, размещённая на сайте, а также способ её размещения на странице охраняются законом об авторском праве. Копирование, тиражирование и размещение информации на других сайтах, а также в печатной продукции, возможно только с письменного согласия владельцев ресурса.
О компании | Продукция | Прайс-листы | Фотогалерея | Контакты Rambler's Top100